Какой срок амортизации и какой код по ОКОФ установить для нежилого здания?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, организация на ОСНО приобрела в июне 2020 года у физ.лица нежилое здание. По документам называется здание склада азотной кислоты. Материал стен: бетонные, кирпичные. Согласно выписке из ЕГРН, год ввода в эксплуатацию 1982. Первоначально здание принадлежало типографии, но никаких документов о сроках эксплуатации от прежних собственников нет. Есть только тех.паспорт. В ближайшее время планируется изменить наименование здания, т.к. у нас там никакого склада не будет. Но до этого уже надо ввести здание в эксплуатацию. Какой срок амортизации нам установить при вводе в эксплуатацию? И какой код по ОКОФ выбрать? Спасибо.
Comments
-
Цитата: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, организация на ОСНО приобрела в июне 2020 года у физ.лица нежилое здание. По документам называется здание склада азотной кислоты. Материал стен: бетонные, кирпичные. Согласно выписке из ЕГРН, год ввода в эксплуатацию 1982. Первоначально здание принадлежало типографии, но никаких документов о сроках эксплуатации от прежних собственников нет. Есть только тех.паспорт. В ближайшее время планируется изменить наименование здания, т.к. у нас там никакого склада не будет. Но до этого уже надо ввести здание в эксплуатацию. Какой срок амортизации нам установить при вводе в эксплуатацию? И какой код по ОКОФ выбрать? Спасибо.Добрый день!
В бухучете Вы самостоятельно устанавливаете срок полезного использования исходя из предполагаемого срока использования данного здания организацией независимо от года постройки (п. 20 ПБУ 6/01).
В налоговом учете, по моему мнению, это здание относится к коду 210.00.00.00.000 "Здания (кроме жилых)" - здания, кроме вошедших в другие группы (с железобетонными и металлическими каркасами, со стенами из каменных материалов, крупных блоков и панелей, с железобетонными, металлическими и другими долговечными покрытиями) и отражается в 10-ой амортизационной группе. -
Цитата: В бухучете Вы самостоятельно устанавливаете срок полезного использования исходя из предполагаемого срока использования данного здания организацией независимо от года постройки (п. 20 ПБУ 6/01).В налоговом учете, по моему мнению, это здание относится к коду 210.00.00.00.000 "Здания (кроме жилых)" - здания, кроме вошедших в другие группы (с железобетонными и металлическими каркасами, со стенами из каменных материалов, крупных блоков и панелей, с железобетонными, металлическими и другими долговечными покрытиями) и отражается в 10-ой амортизационной группе.Спасибо. Т.е. несмотря на то, что зданию уже 38 лет, надо установить срок амортизации 361 месяц минимум? Можно ли тогда в бухучете такой же срок установить, чтобы не было расхождений?
-
Цитата: Спасибо. Т.е. несмотря на то, что зданию уже 38 лет, надо установить срок амортизации 361 месяц минимум? Можно ли тогда в бухучете такой же срок установить, чтобы не было расхождений?Добрый день!
Как я уже ответил ранее, в бухучете компания устанавливает срок полезного использования самостоятельно исходя из предполагаемого использования недвижимости организацией. Если организация предполагает использовать здание 361 месяц, то ничто не мешает установить такой срок полезного использования в бухучете.
